Kto jest zwolniony z podatku od sprzedaży nieruchomości?
W Polsce sprzedaż nieruchomości wiąże się z pewnymi obowiązkami podatkowymi. Jednak istnieją pewne sytuacje, w których można być zwolnionym z podatku od sprzedaży nieruchomości. W tym artykule omówimy, kto może skorzystać z takiego zwolnienia i jakie warunki należy spełnić.
Zwolnienie dla osób fizycznych
Osoby fizyczne mogą być zwolnione z podatku od sprzedaży nieruchomości, jeśli spełniają określone warunki. Przede wszystkim, muszą posiadać nieruchomość od co najmniej 5 lat. Zwolnienie to dotyczy tylko jednej nieruchomości, więc jeśli posiadasz więcej niż jedną, musisz wybrać, która ma być objęta zwolnieniem.
Kolejnym warunkiem jest to, że nieruchomość musi być sprzedana jako całość. Jeśli sprzedajesz tylko część nieruchomości, nie będziesz uprawniony do zwolnienia. Ponadto, sprzedaż musi być dokonana na rzecz osoby fizycznej, a nie na rzecz firmy czy instytucji.
Warto również zaznaczyć, że zwolnienie dotyczy tylko nieruchomości mieszkalnych. Jeśli sprzedajesz nieruchomość komercyjną, nie będziesz uprawniony do zwolnienia z podatku.
Zwolnienie dla osób niepełnosprawnych
Osoby niepełnosprawne mają również możliwość skorzystania z zwolnienia z podatku od sprzedaży nieruchomości. Warunki są podobne do tych dla osób fizycznych, jednak istnieją pewne dodatkowe wymogi.
Przede wszystkim, osoba niepełnosprawna musi posiadać orzeczenie o niepełnosprawności. Ponadto, nieruchomość musi być dostosowana do potrzeb osoby niepełnosprawnej. Oznacza to, że musi być przystosowana do poruszania się na wózku inwalidzkim lub posiadać odpowiednie udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami.
W przypadku osób niepełnosprawnych, zwolnienie dotyczy zarówno nieruchomości mieszkalnych, jak i komercyjnych. Jednakże, jeśli sprzedajesz nieruchomość komercyjną, musisz udowodnić, że była ona wykorzystywana przez osobę niepełnosprawną w celach związanych z jej niepełnosprawnością.
Zwolnienie dla spadkobierców
Spadkobiercy również mogą być zwolnieni z podatku od sprzedaży nieruchomości. Jednakże, istnieją pewne warunki, które muszą zostać spełnione.
Przede wszystkim, spadkobierca musi być krewnym osoby, która przekazała mu nieruchomość w drodze spadku. Zwolnienie dotyczy tylko nieruchomości mieszkalnych, które były zamieszkiwane przez osobę zmarłą.
Warto również zaznaczyć, że zwolnienie to dotyczy tylko jednej nieruchomości. Jeśli spadkobierca posiada więcej niż jedną nieruchomość, musi wybrać, która ma być objęta zwolnieniem.
Podsumowanie
Podsumowując, istnieje kilka grup osób, które mogą być zwolnione z podatku od sprzedaży nieruchomości. Osoby fizyczne, osoby niepełnosprawne oraz spadkobiercy mogą skorzystać z takiego zwolnienia, jeśli spełniają określone warunki.
W przypadku osób fizycznych, nieruchomość musi być posiadaną od co najmniej 5 lat, sprzedawana jako całość i na rzecz innej osoby fizycznej. Natomiast osoby niepełnosprawne muszą posiadać orzeczenie o niepełnosprawności i nieruchomość dostosowaną do ich potrzeb. Spadkobiercy muszą być krewnymi osoby, która przekazała im nieruchomość w drodze spadku.
Pamiętaj, że zwolnienie dotyczy tylko nieruchomości mieszkalnych, a nie komercyjnych. Jeśli spełniasz warunki, możesz skorzystać z tego zwolnienia i uniknąć płacenia podatku od sprzedaży nieruchomości.
Wezwanie do działania: Osoby, które są zwolnione z podatku od sprzedaży nieruchomości, prosimy o zapoznanie się z ofertą na stronie https://www.fondital.pl/.
